北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司兴发园区项目部B1、B3、C1-4、C1-5及德勤书院区域外墙精开荒保洁项目竞争性磋商

（一）项目名称:兴发园区项目部B1、B3、C1-4、C1-5及德勤书院区域外墙精开荒保洁项目

（二）服务内容:

1.对兴发园区项目部以下区域幕墙进行外墙精开荒保洁，具体明细如下：

2.技术要求：

（1）玻璃幕墙精开荒保洁后无灰尘、无污垢、无污迹、无水迹、无手印、 无损伤等，光洁明亮。

（2）玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在。

（3）室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污迹、灰尘、水迹等。

（4）作业过程中所涉及的清洗剂须为环保产品并具有相应的检测报告，保证无任何毒副作用，其排放不会对环境产生影响，酸值不超过35mgKOH/g。如清洗剂对铝板及玻璃等材质具有腐蚀效果，由成交单位负责恢复或承担相应的赔偿。

（5）作业人员应配合采购方管理人员对作业过程进行监管，配合采购方管理人员对高空作业人员进行安全教育培训。

（6）成交单位应检查清洁用品、用具、绳、吊板等工具确保安全，使用的吊篮、吊板、绳索必须符合安全要求、规范和国家对高处作业安全的相关规定；在清洗工作前必须对作业人员进行安全教育，保证在作业过程中遵守劳动安全规则，作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其他身体不适者不得作业，严禁未经培训的人员进行高处作业；作业人员在工作过程中出现事故，造成人身、财产损失的，均由成交单位承担责任，与采购方无关。

（7）成交单位所有作业人员须持有高处作业操作证，必须为作业人员缴纳人身意外保险，作业人员在作业过程中所发生的人身伤亡及财产损失事故的责任均由成交单位承担，与采购方无关。

（8）成交单位应在作业现场及清洗部位视线范围内设明显告示牌及围栏警示客户及过往行人，并设专人引导行人避免被飘落物和水淋湿、防止外来人员误入场内等事件，如有伤及行人的事故发生，责任由成交单位承担。

（9）成交单位应在顶层设置专职安全员，同时设置地面监护人员，负责检查安全保护措施是否到位，专职安全员须持有安全员资格证书。

（10）作业人员使用的工具和小件物件应放在工具包（袋）内，并摆放稳妥, 防止坠落伤人；作业中使用的机具应作捆绑防护，防止意外触碰造成坠落。

（三）服务期限:工期要求：10日历天，暂定7月11日前对兴发园区B1、B3、C1-4、C1-5清洗完成。C1-6德勤需要在竣工后进行外墙精开荒保洁，竣工日期预计9月左右，具体时间以采购方通知为准。合同执行时间以实际情况为准。

（四）项目控制价：本次竞争性磋商控制价见《表一：清洗明细表》（控制价含税），超过任意一项控制价均按无效报价处理。

（五）项目地点：北京市怀柔区怀北镇河防口村544号金隅兴发科技园。

其他内容详见采购邀请函。