！！！请应聘者仔细阅读招聘内容，条件不符者勿扰，顺祝工作愉快。

项目描述：

天津市科技广场座落于南开区津河畔的天开高教科创园内，是天津市市政府重点工程，该广场是甲级5A大型综合体，总建筑面积21.53万平方米，其中地上约14.9万平方米，地下约6.6万平方米，地块分南区和北区，共8幢楼宇，楼宇建筑群性质主要为公寓及写字楼办公，商业裙房总建筑面积为3.4万平方米，主要用途为沿街商业，地下主要用途为设备用房及停车场，地下共规划1230个机动车位。

岗位职责：

一、工程计划管理

1、负责编制、完善工程维修、设备操作运行及维修维保相关制度及工作流程；

2、制定年度设备维修、保养计划，并监督指导完成；

3、制定年度培训计划，并负责对本部门各岗位的培训及考核工作；

4、负责项目能耗的控制以及费用的申请，协助项目经理完成年度能耗经营计划。

二、设备管理

1、全面负责项目各种设施设备的日常运行、维修养护工作，确保设备运行正常；

2、负责设备维修或更换部件的计划采购及库存量的控制工作；

3、监督、指导设备各专业完成设备运行、维修保养等记录的填写。确保设备间设备及室内卫生清洁；

4、负责新接管项目设备的验收及交接工作；

5、负责项目内各设备运行安全工作。

三、日常管理

1、负责对外包单位的监督，每月定期组织召开同外包单位的例会；

2、制定停水、停电等突发事件预案，并组织定期演练，每月组织一次突发事件会议培训，每年组织参与一次消防演练；

3、积极配合客服人员做好相关工程维修工作，每日组织召开早班会，并对当日的工作进行合理化安排。

任职资格：

1、年龄 50岁以下。

2、专科及以上学历，工民建或水电维修等相关专业毕业，有制冷证优先。

3、具备三年以上的物业工程管理经验，熟悉物业前期介入、承接查验等工作内容。

4、性格 性格开朗，抗压能力强。

5、熟悉建筑、市政、绿化、给排水等设施设备操作规范；熟悉机电操作规程以及配电房维护管理、机电设备维修保养、弱电系统、空调制冷系统维护实操经验；持有高低压电工操作证，具有较好的组织管理及协调能力。

6、特别优秀者可适当放宽条件。

工作地点：南开区白堤路

工作时间：8：30-11：30，13：30-17:00 单休

职位福利：餐补、采暖补贴、定期体检、高温补贴、五险一金、绩效奖金