职位描述：
职责描述：
1、全面负责小区的客户服务、秩序维护、工程维修、清洁绿化、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；
2、主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；
3、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；
4、以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作
,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；
5、与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；
6、认真完成公司交办的其它工作。
任职要求：
1、专科及以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，持有天津市物业项目经理上岗证；
2、五年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有小区住宅经验优先；
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。